Nous mettons en vente une parcelle de 612 m² judicieusement située à l’angle d’une rue à St Jean. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 612 m², offrant une ampleur rare au centre de Cotonou. Emplacement Stratégique : Idéalement positionnée à l’angle de rue, elle assure une visibilité optimale au bord du goudron inter-Etat et un accès facile. Bâtiment Principal : Un bâtiment au rez-de-chaussée avec une fondation prévue pour trois niveaux. Le plan détaillé se trouve à notre niveau. Revenu Mensuel Actuel : Trois Boutiques : Profitant d’une situation privilégiée, la propriété comporte trois boutiques générant un revenu mensuel de 500.000 F CFA ; ajoutant une dimension lucrative à cet investissement. Potentiel d’Utilisation Polyvalent : Banque : En tant qu’angle de rue, cette parcelle offre une vue exceptionnelle pour une banque, assurant une accessibilité optimale. Entreprise : L’espace convient parfaitement à la construction de locaux pour une entreprise, garantissant une présence stratégique. Restaurant ou Station Service : La proximité de zones résidentielles fait de cette propriété un emplacement idéal pour un restaurant ou station service. Conditions de Vente : Titre Foncier : La vente se fera en présence d’un notaire, garantissant la sécurité juridique de l’opération. Prix : 350 millions F CFA, avec une marge de négociation pour des discussions sérieuses.